Investir dans les terrains à bâtir : comment faire le bon choix ?

Évaluer cet élément
(0 Votes)

Tous les dirigeants avisés savent que pour réussir dans le commerce, les trois règles d'or sont d'abord l'emplacement, ensuite l'emplacement, et enfin, l'emplacement. Transposé en matière de placements financiers, la formule s'applique parfaitement à une catégorie de produits bien précis comme celle des terrains à bâtir.

 

Lorsqu'il s'agit de constituer et d'optimiser son patrimoine personnel, l'achat de terrain à bâtir est une solution à prendre en compte. En particulier parce que la valeur des terrains à bâtir augmente régulièrement, même lorsque l'économie stagne. Selon les chiffres publiés en novembre 2014 par les notaires de France, entre 2000 et 2010, les prix des terrains ont augmenté, selon les régions, de 44 à 140 %. C'est d'ailleurs cette évolution continue du prix du foncier qui explique en bonne partie l'augmentation sensible de la valeur des biens immobiliers en France. Et l'investisseur avisé qu'est tout bon dirigeant d'entreprise sait aussi qu'en choisissant le bon emplacement et le terrain de la taille idéale pour y construire une maison, il pourra réaliser une plus-value intéressante voire encore plus intéressante en revendant le bien.

 

Cartographie et géolocalisation

Mais pour optimiser ce type de placement, la réussite est en premier lieu conditionnée au choix de la localisation du terrain à bâtir. Comment être sûr de choisir un terrain qui prendra de la valeur dans le futur, sans perdre du temps à sillonner la France et à compulser des centaines d'annonces ? Internet est une source d’information non négligeable et nous nous sommes penchés sur le site internet Les-terrains.com. Ce site permet par exemple de géolocaliser ses recherches sur une base de plus de 50 000 terrains à bâtir en vente sur toute la France, en individuel ou en lotissement. Grâce à une carte interactive, la recherche du terrain idéalement situé est largement facilitée puisqu'il suffit de cliquer sur un département ou sur une ville. L'importance de l'offre permet également de comparer gratuitement les terrains disponibles sur une même aire géographique, tant au niveau des prix que des surfaces disponibles. Enfin, un descriptif précis de chaque terrain donne de précieuses informations quant aux services présents dans la commune. La présentation cartographique du site les-terrains.com permet ainsi aux investisseurs, comme bien entendu aux candidats à l'accession à la propriété ou encore aux constructeurs de maisons individuelles, de gagner du temps...et forcément de l'argent.

Lu 31623 fois Dernière modification le jeudi, 24 septembre 2015 15:19

Le magazine digital

Inscrivez-vous à notre édition digitale pour feuilleter gratuitement le prochain numéro

inscrit.png   

Vient de paraître GPO Magazine de Juin 2022
EDITION SPÉCIALE FINANCE
Recevoir la
 version PRINT en cliquant ici
Recevoir la version NUMÉRIQUE en cliquant ici

 Capture d’écran 2022-07-01 à 12.43.09.png 

Paru en Avril 2022
GPO MAGAZINE N°109
Recevoir la version PRINT en cliquant ici

EXTRAIT GPO 109.png

Livres Blanc et E-book

Toutes les solutions IT pour pouvoir moderniser ses infrastructures
Pour répondre aux défis de compétitivité, de cybersécurité, de performance opérationnelle et d’urgence climatique, les…
Les clés pour réussir l’intégration de la signature électronique au sein de son organisation !
Au travers de son livre blanc consacré à « La signature électronique et son intégration…
Comment passer à la facture électronique ?
En permettant un traitement automatisé et sécurisé, la facture électronique facilite la comptabilité des factures…
Cinq étapes pour améliorer l'expérience client grâce à l'Intelligence Artificielle
Les centres de contact sont une source importante d'informations sur les clients. Ils peuvent en…
Accélérer la transformation digitale de la comptabilité fournisseurs
Les équipes comptables se doivent d’engager leur transformation digitale pour éliminer les travaux de saisies…
Plus de livres blanc

Webinaires

Comment aborder la fin du « quoi qu’il en coûte » ?
Symboles du « quoi qu'il en coûte » comme réponse au Covid-19, les prêts garantis…
Comment simplifier la réservation hôtelière ?
Et si le voyage d’affaires devenait aussi simple que le voyage loisir ? Pour permettre…
Comment offrir une expérience client digne de Netflix grâce à l’Intelligence artificielle ?
Plus que jamais les entreprises se doivent d’offrir à leurs clients un expérience fluide, remarquable…
Comment renforcer l’agilité de ses applications de gestion avec Oracle Cloud ?
Toute entreprise, quel que soient sa taille, son métier ou ses activités, fait aujourd’hui face…
Comment aborder le télétravail dans les meilleures conditions ?
Les nouveaux défis auxquels nous faisons face amènent les entreprises à recourir de plus en…
Plus de webinaires

Connexion

Devenir membre de GPOMag.fr vous permettra de bénéficier de nombreux avantages réservés uniquement aux membres : Recevoir l'édition digitale mensuelle, Feuilleter les cahiers thématiques et les télécharger gratuitement, Feuilleter gratuitement les derniers numéros de l'année en cours, Télécharger le planning rédactionnel pour connaître les sujets de la Rédaction à venir.

 

GPO Magazine

GPO Magazine, pour Gérer, Prévoir et Optimiser les ressources de l'entreprise est un magazine d'aide à la décision bimestriel, axé sur l'optimisation de la gestion d'entreprise, pour concrètement guider ses lecteurs dirigeants dans leurs réflexions stratégiques, leurs démarches opérationnelles, la gestion de leurs droits et dans le choix de leurs partenaires.

Une ligne éditoriale concrète et pertinente qui conjugue tendances, cas concrèts et témoignages, dossiers d'analyse, dossiers marchés, dossiers métiers, focus, point de droit, point international, point fiscal. Plus des " Avis d'Experts ".

Contactez-nous

Nos autres sites d'information

Twitter - Derniers posts