Lorsqu'il s'agit de constituer et d'optimiser son patrimoine personnel, l'achat de terrain à bâtir est une solution à prendre en compte. En particulier parce que la valeur des terrains à bâtir augmente régulièrement, même lorsque l'économie stagne. Selon les chiffres publiés en novembre 2014 par les notaires de France, entre 2000 et 2010, les prix des terrains ont augmenté, selon les régions, de 44 à 140 %. C'est d'ailleurs cette évolution continue du prix du foncier qui explique en bonne partie l'augmentation sensible de la valeur des biens immobiliers en France. Et l'investisseur avisé qu'est tout bon dirigeant d'entreprise sait aussi qu'en choisissant le bon emplacement et le terrain de la taille idéale pour y construire une maison, il pourra réaliser une plus-value intéressante voire encore plus intéressante en revendant le bien.

Cartographie et géolocalisation

Mais pour optimiser ce type de placement, la réussite est en premier lieu conditionnée au choix de la localisation du terrain à bâtir. Comment être sûr de choisir un terrain qui prendra de la valeur dans le futur, sans perdre du temps à sillonner la France et à compulser des centaines d'annonces ? Internet est une source d’information non négligeable et nous nous sommes penchés sur le site internet Les-terrains.com. Ce site permet par exemple de géolocaliser ses recherches sur une base de plus de 50 000 terrains à bâtir en vente sur toute la France, en individuel ou en lotissement. Grâce à une carte interactive, la recherche du terrain idéalement situé est largement facilitée puisqu'il suffit de cliquer sur un département ou sur une ville. L'importance de l'offre permet également de comparer gratuitement les terrains disponibles sur une même aire géographique, tant au niveau des prix que des surfaces disponibles. Enfin, un descriptif précis de chaque terrain donne de précieuses informations quant aux services présents dans la commune. La présentation cartographique du site les-terrains.com permet ainsi aux investisseurs, comme bien entendu aux candidats à l'accession à la propriété ou encore aux constructeurs de maisons individuelles, de gagner du temps...et forcément de l'argent.